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Certificados energético de viviendas y locales comerciales
Certificados energético de viviendas y locales comerciales
El certificado de energético es la etiqueta que clasifica a nuestra casa en relación de la energía que consume. Es un documento que informa sobre la eficiencia energética de un inmueble. Obligatorio para edificios de nueva construcción, edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario y edificios o partes de edificios de publica concurrencia en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2. Están excluidos de este tramite los edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente para actividades religiosas, construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años, los edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales, edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2, así como los edificios que se compren para reformas importantes o demolición y los edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 por ciento de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda. Es el promotor o propietario del edificio o de parte del mismo, el responsable de encargar la realización de la certificación de eficiencia energética del edificio, o de su parte, en los casos que venga obligado por este real decreto. Siendo tambien el responsable de conservar la correspondiente documentación. El certificado de eficiencia energética contendrá como mínimo la siguiente información: - Identificación del edificio o de la parte del mismo que se certifica, incluyendo su referencia catastral. - Indicación del procedimiento reconocido al que se refiere el artículo 4 utilizado para obtener la calificación de eficiencia energética. - Indicación de la normativa sobre ahorro y eficiencia energética de aplicación en el momento de su construcción. - Descripción de las características energéticas del edificio: envolvente térmica, instalaciones térmicas y de iluminación, condiciones normales de funcionamiento y ocupación, condiciones de confort térmico, lumínico, calidad de aire interior y demás datos utilizados para obtener la calificación de eficiencia energética del edificio. - Calificación de eficiencia energética del edificio expresada mediante la etiqueta energética. - Para los edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética de un edificio o de una parte de este, a menos que no exista ningún potencial razonable para una mejora de esa índole en comparación con los requisitos de eficiencia energética vigentes. Las recomendaciones incluidas en el certificado de eficiencia energética abordarán:   - Las medidas aplicadas en el marco de reformas importantes de la envolvente y de las instalaciones técnicas de un edificio.  - Las medidas relativas a elementos de un edificio, independientemente de la realización de reformas importantes de la envolvente o de las instalaciones técnicas de un edificio. Finalmente el certificado de eficiencia energética del edificio debe presentarse al órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación energética de edificios, para el registro de estas certificaciones en su ámbito territorial. Este certificado tiene una validez máxima de diez años. El propietario del edificio será responsable de la renovación o actualización del certificado de eficiencia energética conforme a las condiciones que establezca el órgano competente de la Comunidad Autónoma. Así mismo podrá proceder voluntariamente a su actualización, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el certificado de eficiencia energética. En Ábaco Técnica incluimos los siguientes servicios: La visita al inmueble para la toma datos. Duración estimada: 30 min, La elaboración del Certificado de Eficiencia Energética según R.D. 235/2013, La tramitación del registro y el pago de las tasas correspondientes a nombre del propietario de la vivienda, La entrega de una copia a completa del informe, Realizamos certificados energéticos de todo tipo de inmuebles y en el menor tiempo posible, cuidando al detalle todo el proceso de la certificación. Desde el contacto cercano con el cliente y la toma de datos “in situ”, hasta la elaboración del certificado, para conseguir un resultado ajustado que refleje la realidad de su inmueble. Prestamos el servicio en toda la provincia de La Rioja y en zonas limítrofes de Álava, Navarra y Soria. Dentro del precio esta incluido el registro del certificado, realizando importantes descuentos para encargos múltiples, comunidades de propietarios, etc. Contacte con nosotros y solicite presupuesto sin compromiso
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